Home » Kinh nghiệm đầu tư » Tư vấn vay Ngân hàng khi mua căn hộ Centa Park

Tư vấn vay Ngân hàng khi mua căn hộ Centa Park

Quy trình cho vay khi mua căn hộ Centa Park?

Ví dụ: Ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ Centa Park trong 15 năm .Có nghĩa là Người mua căn hộ có khả năng được vay tối đa là 70% giá trị căn hộ,thời gian vay tối đa là 15 năm

-Quy trình làm việc tại Ngân hàng khi mua căn hộ Centa Park: Nộp hồ sơ–> Phê duyệt– > Giải ngân ( Thời gian xét duyệt trước khi được phê duyệt phụ thuộc vào việc hợp tác,quan hệ giữa khách hàng và Ngân hàng)

-Lãi suất vay được tính theo lãi suất tại thời điểm giải ngân của ngân hàng cho vay.

-Không phải bất cứ ai mua căn hộ Centa Park cũng sẽ được vay. Quyết định có cho vay hay không? cho vay bao nhiêu %? và thời gian vay bao lâu? Ngân hàng sẽ quyết định khi kiểm tra năng lực tài chính của khách hàng.

-Số tiền vay thường không vượt quá 70% “Số Tiền Dư Thừa” trong sinh hoạt hàng tháng, hoặc 70% thu nhập hàng tháng tùy ngân hàng.

giá bán căn hộ centa park ?
giá bán căn hộ centa park ?

Cách tính lãi suất và thời gian trả

Vd : Khách hàng mua căn hộ Centa Park 2 Phòng ngủ với giá khoảng 1.5 tỷ có nhu cầu vay 1 tỷ.Lãi suất của ngân hàng PVcombank cho vay là 1.2% tháng , thời gian vay là 10 năm.

+ Số tiền gốc phải trả hàng năm là : 1 tỷ / 10 năm = 100tr/năm

+ Số tiền gốc phải trả hàng tháng là : 100tr / 12 tháng = 8.3tr /tháng

+ Số tiền lãi phải trả 1 năm là : 1 tỷ * 1.2% tháng*12 tháng = 144tr

+ Số tiền lãi phải trả hàng tháng là 144tr / 12 tháng = 12tr => số tiền khách hàng phải trả 1 tháng là : 8.3tr + 12tr = 20.3tr

Như vậy,khi vay 1 tỷ trong vòng 15 năm để mua căn hộ Centa Park thì mỗi tháng khách hàng phải trả một khoản(cả gốc và lãi) trung bình là 20.3 triệu.

can-ho-centa-park-khu-nha-mau

-Lãi suất vay cố định : Có nghĩa là năm nào khách hàng cũng phải trả số lãi cố định 144tr/năm dù số tiền nợ giảm dần.

-Lãi suất vay theo dư nợ giảm dần : năm nay khách nợ 1 tỷ phải trả lãi 144tr/năm, sang năm số nợ của khách hàng còn 900tr thì khách chỉ phải trả số tiền lãi 129.6tr/năm , các năm tiếp theo giảm dần theo dư nợ

-Điều chỉnh lãi suất của ngân hàng thường 6 tháng/lần

-Bảng tính toán chi tiết sẽ được ngân hàng gửi cho khách hàng khi ký hợp đồng.

-Trả tiền toàn bộ số nợ trước thời hạn : Thường bị phạt 2-4% số dư nợ (tùy ngân hàng).

-Khách hàng nên lựa chọn vay theo hình thức “ Lãi suất vay theo Dư nợ giảm dần” và thời gian vay càng dài càng tốt.

Để tiện so sánh chính sách vay Ngân hàng có tốt không,vui lòng tham khảo thêm về dự án Feliz En Vista đường Đồng Văn Cống,phường Thạnh Mỹ Lợi,quận 2.

Tư vấn vay Ngân hàng khi mua căn hộ Centa Park 4.50/5 (90.00%) 4 votes

Có thể bạn muốn xem

So sánh căn hộ feliz en vista với sky center

So sánh căn hộ feliz en vista với căn hộ sky center để có quyết …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>